2016年初级会计职称考试经济法每日一练（4

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多选题

1、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的有(　　)。

A、国家机关转让自用房产

B、工业企业之间以不动产作价入股进行投资

C、房地产公司以不动产作价入股进行投资

D、下列各项中，免征或不征契税的有(　　)。

A、承受出让的国有土地使用权

B、受赠人接受他人赠与的房屋

C、法定继承人继承土地、房屋权属

D、承受荒山土地使用权用于林业生产

答案解析

1.【答案】 BD 。 解析: (1)选项A：国家机关转让自用房产属于土地增值税的征税范围;(2)选项B：以房地产进行投资、联营，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税;(3)选项C：以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不免征土地增值税;(4)选项D：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

2.【答案】 CD 。 解析：契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项C继承土地、房屋权属不属于契税的征税范围;选项D纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

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