晚间要闻汇总：证监会处罚7宗案 推出私募基金条例

　　央行：全国实施全口径跨境融资宏观审慎管理

　　据央行网站29日消息，中国人民银行决定，自2016年5月3日起，将本外币一体化的全口径跨境融资宏观审慎管理试点扩大至全国范围内的金融机构和企业。对金融机构和企业，中国人民银行和国家外汇管理局不实行外债事前审批，而是由金融机构和企业在与其资本或净资产挂钩的跨境融资上限内，自主开展本外币跨境融资。

　　2016年1月22日，中国人民银行发布《中国人民银行关于扩大全口径跨境融资宏观审慎管理试点的通知》（银发201618号），决定自2016年1月25日起，面向27家金融机构和注册在上海、天津、广州、福建四个自贸区的企业扩大本外币一体化的全口径跨境融资宏观审慎管理试点。试点期间，多家企业和金融机构在全口径跨境融资宏观审慎管理框架下开展跨境融资业务，丰富了市场主体的融资渠道，降低了融资成本，取得了较好效果，积累了可复制可推广的经验，扩大试点的条件已经成熟。

　　全口径跨境融资宏观审慎管理推广至全国范围后，中国人民银行可根据宏观调控需要和宏观审慎评估（MPA）的结果设置并调节相关参数，对金融机构和企业的跨境融资进行逆周期调节，使跨境融资水平与宏观经济热度、整体偿债能力和国际收支状况相适应，控制杠杆率和货币错配风险，有效防范系统性金融风险。

　　外汇局：促进贸易投资便利化 完善真实性审核

　　据外汇局网站29日消息，为推进外汇管理改革，促进贸易投资便利化，支持实体经济发展，防范跨境资金流动风险，日前，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于进一步促进贸易投资便利化完善真实性审核的通知》（汇发〔2016〕7号，简称《通知》）。

　　《通知》的主要内容包括四大方面9项措施：

　　一、扩大流入，增加外汇供给。一是进一步扩大银行持有的结售汇头寸下限。银行持有更多负头寸，有利于银行筹集并供给更多的外汇，增强外汇市场自我调节能力，进一步为实体经济防范汇率风险提供更好的金融服务。二是允许中资非金融企业借用的外债资金按现行外商投资企业外债管理规定结汇使用，统一中外资企业政策。三是A类的企业贸易外汇收入（不含退汇业务及离岸转手买卖业务）暂不进入出口收入待核查账户，可直接进入经常项目外汇账户或结汇。简化企业收汇和结汇手续，降低收结汇资金成本。

　　二、加强单证审核，规范管理。一是明确货物贸易离岸转手买卖单证审核要求，同一笔离岸转手买卖业务应在同一家银行网点采用同一币种（外币或人民币）办理收支结算；B类的企业暂停办理离岸转手买卖外汇收支业务。二是完善直接投资外汇利润汇出管理。明确银行为境内机构办理等值5万美元以上（不含）利润汇出业务的单证审核要求。三是规范货物贸易风险提示函制度。对货物贸易外汇收支异常的企业提示风险。

　　三、丰富产品、便于对冲汇率风险。允许银行为机构客户办理差额交割的远期结汇业务，满足企业既持有外币资产又防范汇率风险的需要。

　　四、清理法规、明确罚则。废止《国家外汇管理局关于加强外汇资金流入管理有关问题的通知》（汇发〔2013〕20号）。明确违反《通知》，根据《外汇管理条例》依法处罚。

　　《通知》自发布之日起施行。

　　跌了！深圳二手房价连涨18个月后首次回落

　　在连涨18个月后，深圳房价在各种新政综合发力情况下终于止住了继续上扬的势头。据深圳中原研究中心提供数据显示，4月深圳中原领先指数为777.0点，二手样本楼盘均价为54807元/㎡，环比上月下跌2.39%，这也是二手房价自14年10月连续上涨18个月之后，首次回落。3月楼市新政及二手房评估价上调急速冰冻了二手房市场，效果显著。

　　新政落地已满月，市场观望情绪浓厚，无论是新房市场还是二手房市场，成交量均有明显下滑。根据深圳中原研究中心监测，截止到28日，全市新房成交量仅2259套，环比上月大幅下滑49%，成交均价为48600元/㎡，环比3月小幅下跌3%；全市二手房成交8177套，环比上月大幅下滑56%。正如我们之前的预期，调整初期成交量大幅下滑，价格阶段性调整。

　　现阶段，开发商、业主和客户仍处于价格博弈阶段，此时，开发商的定价就显得尤为重要，是决定近期僵局是否打破和影响楼市未来走向的重要风向标。根据深圳中原研究中心监测，5月将会有28个项目入市，迎来上半年的一个推售小高峰，但按照3月和4月项目入市情况来看，可能会有一些项目延后。若开发商定价合理，销售率可观，会小幅缓解市场的消极情绪，但短期内二手市场仍面临着成交量萎缩，价格继续调整的局面。

　　根据深圳中原研究中心统计，受4月1日起评估价上调及新政带来的影响，4月成交量显著回落，在用于编制指数的188个样本楼盘中，4月成交的样本明显少于上月。整体来看，全市降价样本楼盘已过半，占比55%，较上月增加了35个百分点。其中18%的楼盘降幅超过10%，环比上月增加了17个百分点。调控政策出台后，市场观望氛围浓厚，二手房交易逐渐进入买方市场，议价空间变大，另有不少投资客急于出手，二手房价格整体降幅较大。

　　从全市各区的指数变化情况来看，除房价较低的盐田区微涨之外，其余各区均出现了2%-4%的回调。特别是前期涨幅过猛的区域调整幅度非常明显，例如宝安、龙华，价格降幅均超过了3%，而且4月份至今成交量较3月大幅下滑超6成。同时，罗湖二手均价跌破五万，为49315元/㎡，环比下跌2.1%，房价偏高的南山、福田回调幅度也超过了2%。

　　4月以来，中原经理指数就一直在50%荣枯线以下徘徊，经理人看空情绪加重，不少经理人表示二手市场非常冷清，只能转向新房或工商市场。中原报价指数也一直在30%荣枯线上下摇摆，在第16周更是跌破30%，业主报价逐渐松动。接下来的5月，市场悲观情绪是否会有缓解，新房的定价将显得尤为关键。

　　深圳链家市场研究中心表示，4月受到调控新政影响，市场大幅下降，实际二手住宅交易回落至4000-5000套低量的水平；价格基本停涨，深圳链家精准指数环比微涨0.2%，下跌样本、持平样本之和接近60%。后市发展，随着政策消化，预计5月份回升至5000套以上，价格继续稳定。

　　成交回升至5000套以上。首先，325新政、评估价上调的利空已经满月，正逐步的被市场所消化；其次，4月中旬起，看房量、签约量已经触底回升，不少置业者择机入市，3-4月积累的需求和新增的需求或逐步转化至成交。所以，预计5月实际的交易量有望回升至5000套。